Đang tải…
Viet Duc 升學輔導助理
本助理僅依據已公開的正式文件回覆，僅供參考。正式招生資訊以招生辦公室為準。
歡迎詢問培訓領域、課程層級或報名方式。
建議提問
三星級度假飯店 · 廣治省完老社
位於濱海道路旁、基地面積 16,244.9 平方公尺的 200 房度假飯店，投資總額 950 億越南盾，已獲廣治省人民委員會核准投資方針。
投資方針已獲核准
日間透視圖，TOAM Studio 2025 年 10 月
Dự án nằm trong khu dịch vụ ven biển xã Hoàn Lão, trước sáp nhập là thôn 5, xã Trung Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Khu đất hiện trạng là đất rừng sản xuất thuộc quản lý của UBND xã Trung Trạch, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất.
UBND tỉnh Quảng Trị đã chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3184/QĐ-UBND ngày 19/12/2025, trong đó giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thành thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 12 tháng kể từ ngày có quyết định.
Nhà đầu tư đang lập Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và lấy ý kiến Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Trị cùng cộng đồng dân cư trong khu vực.
| 項目 | 面積 | 樓層數 |
|---|---|---|
| Khu nhà đón tiếp | 600 m² · 3,7% | 1 |
| Khu khách sạn nghỉ dưỡng (200 phòng ngủ) | 2.500 m² · 15,4% | 5 |
| Khu dịch vụ | 2.600 m² · 16,0% | 1 |
| Khu hành chính | 800 m² · 4,9% | 1 |
| Khu thể thao và giải trí ngoài trời | 500 m² · 3,1% | – |
| Bãi đỗ xe, đường nội bộ, cổng, hàng rào, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật | 9.244,9 m² · 56,9% | – |
| Tổng cộng | 16.244,9 m² · 100% | – |
Loại đất: thương mại dịch vụ (TMD). Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
| Tổng vốn đầu tư | 95.000.000.000 đồng |
|---|---|
| Vốn góp của nhà đầu tư | 19.000.000.000 đồng – 20% |
| Vốn huy động | 76.000.000.000 đồng – 80%, vay ngân hàng |
| Tiến độ góp vốn | Quý IV/2025: 19.000 triệu · Quý IV/2026: 25.000 triệu · Quý IV/2027: 26.000 triệu · Quý II/2028: 25.000 triệu |
| Tổng số | khoảng 50 lao động |
|---|---|
| Giám đốc điều hành | 1 người |
| Phó giám đốc điều hành | 2 người |
| Lễ tân – kế toán | 10 người |
| Bộ phận nhà hàng | 15 người |
| Bảo vệ, tạp vụ, kỹ thuật | 22 người |
| Doanh thu | 28.000.000.000 đồng |
|---|---|
| Lợi nhuận | 2.820.000.000 đồng |
| Đóng góp ngân sách nhà nước hàng năm | 3.240.000.000 đồng (VAT, thuê đất, điện, rác…) |
Số liệu dự kiến trong hồ sơ đề xuất dự án gửi cơ quan nhà nước, không phải kết quả kinh doanh.
Mã ngành cấp 4 theo hệ thống ngành kinh tế Việt Nam (VSIC).
Từ 01/7/2025, tỉnh Quảng Bình sáp nhập vào tỉnh Quảng Trị; các quyết định ban hành trước đó vẫn giữ nguyên tên cơ quan ban hành.
Hồ sơ định hướng do TOKI và TOAM Studio lập (28/11/2024) mô tả một mô hình boutique hotel với ba giá trị xuyên suốt: tối giản, bản địa và nghệ thuật. Thiết kế phản ánh câu chuyện riêng của cơ sở thay vì lặp lại một khuôn mẫu; tác phẩm nghệ thuật, đồ thủ công và vật liệu địa phương được đưa vào không gian ngay từ khâu thiết kế.
TOAM Studio đảm nhận thiết kế sơ bộ, phối cảnh 3D kiến trúc – nội thất, thiết kế kiến trúc, kết cấu, M&E và kỹ thuật nội thất. TOKI đảm nhận xây dựng quy trình vận hành, hệ thống nhân sự và đào tạo, thiết kế sản phẩm trải nghiệm, kế hoạch marketing trước và sau vận hành, quản lý tài chính và báo cáo kết quả kinh doanh theo quý/năm.
Lưu ý về quy mô: hồ sơ định hướng 11/2024 mô tả phương án 32 phòng với tổng mức đầu tư 33 tỷ đồng. Hồ sơ đề xuất dự án nộp cơ quan nhà nước năm 2025 và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 12/2025 ghi quy mô 200 phòng, tổng vốn 95 tỷ đồng. Trang này lấy theo hồ sơ mới nhất.
